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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale a 420.000 € (cod.6483df71)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2270 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Azimut
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cortile con angolo cottura da ristrutturare
Nel pieno centro di Venaria Reale proponiamo un introvabile soluzione indipendente su quattro lati. La casa è completamente indipendente e ha suo giardino / cortile di proprietà. Internamente troviamo degli spazi abitativi da personalizzare, per un totale di circa 145 mq al piano terra divisi in tre camere, di cui una con cabina armadio, una sala, un tinello con cucinino e doppi servizi. Molti sono poi gli spazi attualmente poco utilizzati e da sfruttare al meglio: il sottotetto - attualmente un solaio - e soprattutto il piano interrato, diviso in sei vani ad uso cantina, dove si potrebbero realizzare molti altri ambienti, come, per esempio, una tavernetta. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattare Davide Periolatto - Immobiliare Azimut - Agente Immobiliare dal 2003 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via nazario sauro 45 Provincia: Torino Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 185 Condizioni: Da ristrutturare Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 3 Soggiorno: Salotto Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: privato (156 mq) Balcone Cantina Posto auto APE: 838.5 kWh/mq anno
