Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 149.000 € (cod.63d61acb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Amati nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VENARIA REALE IMMOBILIARE S.A.S.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.965 €/m² e
2.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Venaria Reale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
La piccola palazzina in paramano, costruita nel 2008, si eleva solo di due piani ed è inserita in un villaggio di casette, in un contesto residenziale immerso nel verde, completamente recintato. Al secondo e ultimo piano, con ascensore, i due appartamenti proposti sono contigui, ideali per due famiglie o con l'eventuale fusione delle due unità, per grandi nuclei con esigenze di spazio. L'appartamento oggetto della presente descrizione, è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, ripostiglio e bagno, oltre i due ampi balconi che si affacciano su arie opposte, dotati di tende a doppio rullo estate/inverno. L'età recente della palazzina fa sì che all'interno l'appartamento sia in ottimo stato di conservazione. Tutti i serramenti sono dotati di doppi vetri, di zanzariere e le tapparelle sono motorizzate, l'antenna satellitare è condominiale e il riscaldamento è autonomo, a metano. L'alloggio è protetto da impianto di antifurto volumetrico e perimetrale. Al piano interrato sono presenti un ampio box di circa 19 mq e una cantina. Completa la proprietà un posto auto condominiale. Il box auto può essere acquistato al prezzo di € 16.000,00
