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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 319.000 € (cod.63faa33a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arduino Iseppon nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Armonia) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Armonia
Via Antonio Rosmini 8, Ciriè (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con giardino con cortile con climatizzazione
Venaria Reale "Via Arduino Iseppon angolo Corso Papa Giovanni XXIII" in stabile signorile con facciata in paramano e ascensore, al piano primo, si propone in vendita appartamento di grande metratura cosi disposto: ingresso living su soggiorno luminoso, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto con pavimento in parquet e doppi servizi. L'appartamento ha una posizione angolare, libero su tre lati risulta quindi molto arioso e luminoso grazie anche ai tre balconi spaziosi di cui uno con accesso diretto dalla porta finestra del soggiorno con affaccio sul giardino condominiale esposto a sud con tende da sole; il secondo balcone/terrazzo, più grande degli altri, è accessibile dalla porta finestra del bagno e della cucina risulta quindi molto sfruttabile per la sua generosa grandezza per pranzi o cene nel periodo primavera/estate grazie anche alla veranda creata con tende estate-invero; l'ultimo balcone è accessibile dalla camera da letto padronale, è esposto a sud ed è dotato di tende da sole, tutti i balconi hanno ringhiere in alluminio. L'appartamento è in un ottimo stato di manutenzione, molto ben curato con finiture di qualità, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e termostato ambiente indipendente, tutti gli ambienti dell'appartamento sono dotati di condizionamento d'aria con pompe di calore, infissi in legno con doppi vetri chiusura antintrusione, impianto di allarme. Incluso nel prezzo cantina di pertinenza piastrellata di grandi dimensioni, tre comodi posti auto situati all'interno cortile condominiale dotato di cancello automatizzato
