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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 224.000 € (cod.64750a44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 224.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Leopardi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VENARIA REALE IMMOBILIARE S.A.S.) a
224.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore
Nel cuore di Venaria Reale, nel centro cittadino, proponiamo un appartamento signorile di 96 mq situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1980, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comodità e praticità. La proprietà si compone di quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, un bagno, soggiorno e cucina. La presenza di due balconi garantisce luminosità e uno spazio esterno privato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. La posizione centrale permette di usufruire di tutti i servizi e le comodità che Venaria Reale ha da offrire, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita
