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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 219.000 € (cod.6470ab19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Servais Immobiliare sas) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2576 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Venaria Reale, a pochi passi dal teatro della Concordia, comodo a tutti i servizi , in zona residenziale, proponiamo in vendita ampio trilocale in ottime condizioni, posto al terzo piano servito da ascensore di uno stabile di sei piani edificato nel 1995, panoramico, luminoso, composto da: ingresso living su ampio soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno. Due balconi. L'immobile è stato rivisto parzialmente circa 15 anni fa, con rifacimento del bagno degli impianti dell’angolo cottura, sostituzione delle porte interne. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas sostituita circa quattro anni fa, impianto di aria condizionata, impianto d'antifurto, infissi in legno con doppio vetro dotati di zanzariere, videocitofono e portoncino blindato. Completano la proposta al piano interrato la cantina di pertinenza, piastrellata e un box auto singolo. Possibilità di acquistare secono box a fianco a quello già citato ad € 15.000,00 - IMMOBILE LIBERO DAL 30 GENNAIO 2026 - NEL PREZZO SONO INCLUSI I MOBILI DEL BAGNO E DELLA CUCINA (ESCLUSO IL FORNO E LA LAVASTOVIGLIE
