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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 92.000 € (cod.646e7ffb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Mensa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.668 €/m² e
1.783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO REALE, VIA ANDREA MENSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Vendita Appartamento 70 mq - Venaria Reale (TO) - Via Mensa 8 Prezzo: 92.000,00€ Superficie: 70 mq Locali: 3 Piano: 2° su 4 Camere da letto: 1 Bagni: 1 Nel cuore di Venaria Reale, in una zona commerciale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 70 mq situato al secondo piano di uno stabile di 4 piani. L'immobile, che si presenta in buono stato, è pronto per essere abitato ed è così composto: Ingresso su disimpegno Cucina abitabile con zona soggiorno integrata Camera da letto matrimoniale Bagno completo Cantina al piano interrato La posizione strategica offre comodità e facilità di accesso ai principali servizi commerciali e alle fermate dei mezzi pubblici, rendendolo ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata. la soluzione è stata locata fino a gennaio 2025, creando una rendita lorda annua del 9% ottima per INVESTIMENTO
