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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 319.000 € (cod.646e2a2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 319.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Pavese nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
VENARIA REALE, VIA CESARE PAVESE 23 Nel cuore della Venaria Reale, nelle immediate vicinanze del parco Salvo D'Acquisto, proponiamo in vendita: ESCLUSIVO ALLOGGIO DI AMPIA METRATURA DISPOSTO SU 3 LIVELLI. Lo stabile signorile del '82 si presenta in ottimo stato manutentivo. La soluzione, di 170 mq circa, è composta da: Primo piano : ingresso living su salone, cucina abitabile, bagno finestrato e Terrazzo Piano secondo: ampio disimpegno, 3 camere, bagno finestrato e Terrazzo Piano mansardato: ampio open-space mansardato alto, mq. 50 circa, ripostiglio, dotato di predisposizione per un bagno; Completa la proprietà la cantina di pertinenza di 25mq circa ed un BOX AUTO compreso nel prezzo di circa 17 mq Riscaldamento autonomo, caldaia “VAILANT” a condensazione nuova Infissi doppio vetro legno
