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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 279.000 € (cod.641f128e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1743 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.929 €/m² e
2.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
INVEST GROUP PROPONE IN VENDITA: In contesto altamente residenziale e signorile, appartamento raffinato ed unico nel suo genere, dotato di ogni comfort ed in ottime condizioni conservative: - Doppio appartamento con ingressi totalmente autonomi. - Ultimo piano, esposto su tre aree che garantiscono una luminosità senza pari. - Terrazzo ampio, dotato di tende da sole e tende per l'inverno per poterlo sfruttare in ogni momento dell'anno. - Vista panoramica su tutto l'arco alpino e su parte della città. - Riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione e impianto sezionato sui due piani. - Garage acquistabile a parte + Posto auto privato compreso nel prezzo + cantina generosa -L'appartamento principale è dotato di doppi servizi, ed è così composto: Ingresso tramite portoncino blindato su ampia sala pranzo con affaccio diretto sul grande terrazzo esposto a Sud/est, soggiorno adiacente a vista, dotato di magnifico camino in mattoni rossi, rigorosamente a legna e funzionante e con accesso al secondo balcone, dotato anch'esso di tende da sole e tende per l'inverno, cucina abitabile con accesso esterno al terrazzo, due grandi camere da letto, entrambe con porta finestra per accedere al balcone e doppi servizi. -Da un elegante scala in legno di faggio a vista, si ha l'accesso al piano mansardato, accessibile anche dal pianerottolo in modo totalmente indipendente, dove ritroviamo un appartamento abitabile ristrutturato a nuovo recentemente sia nei rivestimenti che negli impianti (impianto elettrico certificato) ed è così composto: Grande soggiorno e cucina a vista, camera da letto e bagno generoso con grande antibagno. Il tutto molto ben sfruttabile viste le altezze molto buone presenti. L'unità è dotata di climatizzatore di ultima generazione con sistema ad inverter. Inoltre la zona ha da offrire moilteplici servizi tra i quali: - 10minuti dalla stazione che porta all'aereoporto o a Porta Susa - Capolinea linea 11 , passaggio del VE1 - Strutture sportive polivalenti, giardini e parchi - Centro commerciale […]
