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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 349.000 € (cod.6468241b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arduino Iseppon nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Armonia) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Armonia
Via Antonio Rosmini 8, Ciriè (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Venaria Reale "Via Arduino Iseppon angolo Corso Papa Giovanni XXIII" in stabile signorile con facciata in paramano e ascensore, al piano primo, si propone in vendita appartamento di grande metratura cosi disposto: ingresso living su soggiorno luminoso, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto con pavimento in parquet e doppi servizi
