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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 549.000 € (cod.64647195)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 549.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2169 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura con caminetto
In zona residenziale, tra le più ricercate e signorili della Venaria Reale, proponiamo in vendita: Esclusivo ed elegante alloggio con giardino di proprietà. La palazzina priva di barriere architettoniche è mantenuta in condizioni eccellenti grazie ad interventi costanti di manutenzione. La soluzione è stata oggetto di completa ed accurata ristrutturazione con dettagli di design, caratterizzata da spazi ampi e luminosi ed alti livelli di comfort. L’appartamento si estende su una superficie di circa 250mq, così disposti: Ingresso su ampio salone con camino, angolo cottura, camera padronale con cabina armadio e sala da bagno, due camere e ulteriori due servizi. Il giardino privato di circa 500mq circonda i tre lati dell’abitazione. Da scala interna si accede alla taverna composta da ampio spazio open space, camera / studio e lavanderia. Completa la proprietà box auto triplo di 52mq. Impianto di climatizzazione Impianto antifurto volumetrico e perimetrale Riscaldamento autonomo a pavimento
