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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 109.000 € (cod.6461506b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Mensa nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FIN.TEKNO IMMOBILIARE DI RINALDO QUIRICO) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.520 €/m² e
1.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO REALE, VIA ANDREA MENSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIN.TEKNO IMMOBILIARE DI RINALDO QUIRICO
Via Mensa, 15A, Venaria Reale (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In zona centralissima, nel cuore del borgo antico, al primo piano di uno stabile di due piani, con possibilità di parcheggio interno, parti comuni recentemente rifatte, proponiamo appartamento con affaccio e balcone su via Mensa, composto da ingresso […]
