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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 169.000 € (cod.645e8c3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Amati nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VENARIA REALE IMMOBILIARE S.A.S.) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore con climatizzazione
La piccola palazzina in paramano, costruita nel 2008, si eleva solo di due piani ed è inserita in un villaggio di casette, in un contesto residenziale immerso nel verde, completamente recintato. Al secondo e ultimo piano, con ascensore, i due appartamenti proposti sono contigui, ideali per due famiglie o con l'eventuale fusione delle due unità, per grandi nuclei con esigenze di spazio. L'appartamento oggetto della presente descrizione, è composto da ingresso living su open space living, un arco divide l'ambiente cucina e soggiorno, due sono le camere da letto e due sono i bagni, oltre i due ampi balconi che si affacciano su arie opposte, di cui uno con tenda doppio rullo estate/inverno. L'età recente della palazzina fa sì che all'interno l'appartamento sia in ottimo stato di conservazione. Tutti i serramenti sono dotati di doppi vetri, di zanzariere e le tapparelle sono motorizzate, l'antenna satellitare è condominiale e il riscaldamento è autonomo, a metano. L'impianto di condizionamento è dotato di due split da 14000 btu. L'alloggio è protetto da impianto di antifurto volumetrico e perimetrale. Al piano interrato è presente una cantina e al piano strada un posto auto condominiale ad uso esclusivo
