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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 170.000 € (cod.64570845)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VENARIA REALE IMMOBILIARE S.A.S.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.912 €/m² e
2.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Incantevole appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, ubicato nella comoda e vivace zona del centro commerciale. Questa meravigliosa proprietà si distingue per una ristrutturazione accurata e moderna, completata nel 2016, e per ulteriori miglioramenti apportati nel 2023. L'ingresso living si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, permette di preparare deliziose cene in un ambiente accogliente. L'appartamento offre due confortevoli camere da letto, di cui una dotata di un'ampia cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio il proprio guardaroba. Il bagno, completamente rinnovato nel 2023 con eleganti finiture in resina, rappresenta un'oasi di benessere. Inoltre, la proprietà dispone di una pratica lavanderia, che rende le operazioni di pulizia e manutenzione quotidiana semplici e agevoli. A completare questa splendida offerta, vi è un posto auto privato, una comodità impagabile in una zona così centrale. Dal punto di vista delle dotazioni tecniche, l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa degli impianti elettrici e idraulici. I pavimenti e le porte interne sono stati sostituiti, ed è stato effettuato un ribassamento del soffitto per una migliore efficienza energetica e acustica. La porta d'ingresso è blindata, garantendo sicurezza e tranquillità. Gli infissi sono nuovi, dotati di zanzariere su tutte le finestre, e le serrande sono state sostituite con modelli elettrici, per un comfort quotidiano senza pari. Anche l'esterno dell'edificio non è stato trascurato: la pavimentazione dell'androne d'ingresso è stata rifatta, conferendo un aspetto elegante e curato fin dal primo impatto. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale e ben servito, senza rinunciare al comfort e alla modernit
