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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 170.000 € (cod.644d81c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Marchese nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Servais Immobiliare sas) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Venaria Reale, in zona residenziale, in stabile degli anni 90, proponiamo in vendita ampio trilocale posto al sesto piano, panoramico e luminoso, parzialmente ristrutturato, in ottime condizioni, composto da: ingresso living su ampio soggiorno con angolo cottura, che affaccia su terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale, camera ragazzi e bagno. Esposto su due arie con balcone su entrambe le camere. Il bagno è stato ristrutturato recentemente i sanitari sono sospesi, le porte interne sono state cambiate. L’alloggio e dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, serramenti in legno con doppio vetro. Cantina di pertinenza al piano interrato. Possibilità di acquistare due box singoli al piano interrato. Libero febbraio 2026
