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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 119.000 € (cod.643deb04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2479 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO REALE, VIA ANDREA MENSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Maffeis di Maffeis Gianluca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
IMMOBILIARE MAFFEIS propone: adiacente alla Reggia di Venaria, alloggio composto da ingresso living su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno, cantina e posto auto. La particolarità di questa soluzione è la presenza di un taverna al piano interrato, anch'essa completamente ristrutturata. L'immobile è situato in una palazzina di soli due piani senza spese condominiali. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione completa sei anni fa ed è dotato di aria condizionata e di serrande elettriche. La facciata esterna della palazzina è stata rifatta completamente due anni fa. All'interno la ristrutturazione è stata studiata nei minimi particolari, sono presenti impianto di aria compressa ed è presente una taverna completamente ristrutturata dove troviamo una ventola di areazione attiva h24. Rif. Gianluca Maffeis 3923499106
