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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 115.000 € (cod.6434dc62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Garibaldi D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore
La palazzina è situata nel centro della Città, in una posizione ideale per la presenza in prossimità di tutti i servizi, molto vicina al al viale Buridani ed al Centro Storico, con la superlativa Reggia Sabauda. La sua costruzione risale alla fine degli anni '50 e si presenta in ottimo stato, in quanto le facciate sono state recentemente oggetto di straordinaria manutenzione. Sono stati anche installati sul tetto i pannelli solari, che garantisconono, per tutti gli immobili del condominio, la fornitura dell'acqua calda ad uso domestico. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e la caldaia condominiale, installata nel 2011, è del modello a condensazione. Lo stabile non è dotato di ascensore. Anche l'appartamento proposto si presenta in ottimo stato, essendo stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000, mentre nel 2011 sono stati installati i serramenti basso emissivi. Internamente, la cucina è molto ampia, circa 20 mq. e dà accesso al balcone verandato. All'ingresso il piccolo salottino può essere facilmente trasformato in uno studio o in una cameretta. Il corridoio centrale conduce alla spaziosa camera matrimoniale ed alla cameretta. Il bagno, di generose dimensioni e con doppia finestra, è accessoriato con il pratico box doccia. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. L'immobile sarà disponibile dal prossimo gennaio
