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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 89.000 € (cod.643164e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palestro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Garibaldi D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile senza ascensore con angolo cottura
La costruzione è situata nel cuore della Città, in una posizione ideale per la presenza in prossimità di tutti i servizi, molto vicina al corso Garibaldi ed al viale Buridani ed a qualche centinaio di metri dall'ingresso della tangenziale nord. La sua costruzione risale alla fine degli anni '50 e si presenta in buono stato sia per quanto riguarda le facciate che per quanto riguarda le altre parti comuni. Lo stabile non è dotato di ascensore. Anche l'appartamento proposto si presenta in buono stato, essendo stato parzialmente ristrutturato alla fine degli anni '90, pertanto potrebbe anche essere abitato, anche da subito, con pochi interventi. La distribuzione degli ambienti interni, tutti di generose dimensioni, è quella classica del periodo della costruzione, con l'ampio ingresso che funge da disimpegno e dà accesso anche al prezioso ripostiglio. Il soggiorno è molto luminoso e perfettamente abitabile, anche grazie all'angolo cottura che ne completa e migliora la fruibilità, e dà accesso al balcone lato cortile. Le due camere da letto, entrambe con balcone, sono molto ampie ed una di esse potrebbe essere utilizzata, volendo, anche come salone. Il bagno, finestrato, è accessoriato con il comodo box doccia. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori individuali del calore e la caldaia condominiale, installata nel 2016, è del modello a condensazione. Completa la proprietà la cantina al piano interrato
