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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 198.000 € (cod.642cb399)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Druento nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.290 €/m² e
2.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
Vendita Appartamento 3 Locali con Terrazzo e Box Auto - Venaria, Via Druento In zona residenziale di prestigio, precisamente in Via Druento, fronte stadio, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all'interno di un complesso signorile di recente costruzione (2013). L'immobile, caratterizzato da ottime finiture e un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata, offre uno spazio perfetto per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla praticità. L'appartamento si compone di 3 locali ben distribuiti: un ampio soggiorno, una cucina separata con accesso diretto al balcone, una spaziosa camera da letto e un bagno. A completare l'offerta, un bellissimo terrazzo che rappresenta il luogo ideale per momenti di relax all'aria aperta, godendo di una vista aperta. Inoltre, l'immobile offre la possibilità di recuperare facilmente una seconda camera, rendendolo ancora più versatile e adatto a famiglie o professionisti che desiderano uno spazio in più. La proprietà è completata da una cantina e un box auto, garantendo il massimo della comodità e dello spazio anche per il parcheggio. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile moderno, elegante e ben posizionato in una zona tranquilla ma ben collegata
