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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 240.000 € (cod.642a26e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
Appartamento Luminoso in Zona Centrale – Un'Occasione da Non Perdere!** Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano di un condominio recentemente ristrutturato nelle parti comuni, a pochi passi dal centro commerciale "i Portici". Con una superficie di 115 m², l'alloggio offre un ampio soggiorno luminoso con ingresso living, una cucina abitabile perfetta per le tue cene in famiglia, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, e doppi servizi per il massimo del comfort. L'appartamento è impreziosito da un ampio balcone e un terrazzino esposto a sud, ideali per goderti momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un box auto di proprietà, oltre a un pratico ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas naturale, garantendo efficienza energetica e comfort tutto l'anno. La posizione è strategica, comoda a tutti i servizi essenziali come scuole, mercato, negozi e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
