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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale a 569.000 € (cod.6423b8a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 569.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da NUOVA IMMOBILIARE DI MAURO PIETRONI) a
569.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2845 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.264 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.335 €/m²) e per villette a schiera (da 1.760 €/m² a 2.365 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Venaria Reale (TO)- Fronte "MANDRIA" Al confine con Venaria Reale e più precisamente all’interno di un meraviglioso parco ubicato di fronte all'omonimo e rinomato "La Mandria", proponiamo in VENDITA esclusiva soluzione SEMINDIPENDENTE. Appena finita di costruire, questa proprietà di circa mq 200, vanta un'ASSOLUTA privacy, quiete e riservatezza, oltre a donare elevati standard di EFFICIENZA ENERGETICA e DOMOTICA. L'immobile si posiziona al piano terra e si sviluppa su più livelli
