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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 156.000 € (cod.641c5a63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 156.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romolo Tessarin nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VENARIA REALE IMMOBILIARE S.A.S.) a
156.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1591 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Nel cuore di Venaria Reale, nel centro cittadino, è disponibile un appartamento, situato in un edificio civile al piano alto. Costruito nei primi anni '70 è stato recentemente rivisitato nelle sue parti. Tra i principali interventi effettuati, l'isolamento del tetto garantisce un'efficienza energetica migliorata, mentre la caldaia condominiale è stata sostituita per assicurare un riscaldamento più efficiente. La facciata interna è stata completamente rifatta, e la spesa per la facciata esterna è già stata deliberata, assicurando un aspetto curato e contemporaneo all'intero edificiol'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'appartamento si compone di due camere da letto, ideali per chi cerca comfort e tranquillità. Il tinello con cucinino rappresenta un ambiente accogliente per i momenti conviviali, mentre il servizio è stato rinnovato con la presenza anche di un box doccia per garantire praticità e modernità. Gli interni sono stati aggiornati con serramenti in PVC e alluminio, dotati di tapparelle nuove, garantendo isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da un portoncino blindato installato circa 10 anni fa. La cucina e il bagno sono stati rinnovati circa dieci anni fa, presentandosi in ottime condizioni. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio e l'organizzazione degli spazi. La posizione centrale permette di godere di tutte le comodità e i servizi che Venaria Reale offre, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi desidera vivere in un contesto urbano ben servito
