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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 250.000 € (cod.641092eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Sciesa nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA SERVICE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In stabile di recente costruzione, zona centralissima e comoda ai servizi. Appartamento ristrutturato recentemente composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, doppi servizi entrambi con finestra. Balcone e un ampio terrazzo. Al piano interrato un locale uso cantina. Al piano terra un posto auto privato. L'immobile si presenta pari al nuovo; ribassamenti al soffitto con faretti e luci Led, aria condizionata con pompa di calore , riscaldamento autonomo. Possibilità box auto a Euro 20.000,00
