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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 170.000 € (cod.640cfb75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Saragat nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2048 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Garibaldi D.i.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza
La costruzione risale alla metà degli anni '90 e si presenta in ottime condizioni sia per quanto riguarda la facciata lato strada, rivestita con intonaco verniciato, sia per quanto riguarda quella lato opposto, rivestita con mattoni a vista. Anche tutte le altre parti comuni si presentano in maniera impeccabile. Nella immediate vicinanze è presente un centro sportivo con palestra e piscina, con campi da calcio e da tennis, oltre che con percorso ginnico. Anche mezzi pubblici e attività commerciali si trovano in prossimità. L'appartamento proposto si presenta in condizioni impeccabili. E' disposto su due arie e risulta panoramico e molto luminoso. E' accessoriato con videocitofono, portoncino blindato, serramenti con doppi vetri, tende estive/invernali su entrambi i balconi. L'impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia è posizionata nell'apposito vano esterno. La zona giorno è composta dall'ampio soggiorno living con parete cottura lineare a vista e con accesso allo spazioso terrazzino. Il disimpegno dà accesso alla zona notte, dove si trovano la camera matrimoniale e l'ampio bagno, finestrato ed accessoriato con la vasca, utilizzabile anche come box doccia. La cameretta, con balcone ed il comodo ripostiglio sono invece ubicati in prossimità dell'ingresso. Completano la proprietà, al piano interrato, il vano ad uso cantina ed il box auto singolo, compreso nel prezzo richiesto
