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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 119.000 € (cod.63eb9436)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.709 €/m² e
1.854 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
La palazzina si trova nel pieno centro della Città, in posizione cruciale per la presenza in prossimità di tutti i servizi e praticamente equidistante dal corso Garibaldi e dal viale Buridani. Risale alla metà degli anni '60 e si presenta in ottimo stato sia per quanto riguarda le facciate che per quanto riguarda le altre parti comuni. Lo stabile, inoltre, è dotato di ascensore e l'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori individuali del calore. La caldaia condominiale è stata sostituita nel 2020 con un moderno modello a condensazione. L'appartamento proposto si presenta in buono stato, pur essendo rimasto allo stato originale dall'epoca della sua realizzazione. La distribuzione degli ambienti è quella classica del periodo della costruzione, con l'ampio ingresso che funge da disimpegno e dà accesso anche al comodo ripostiglio ed all'ampio bagno finestrato. Le due camere da letto sono sufficientemente spaziose per poter essere utilizzate entrambe come matrimoniali ed ognuna di esse dà accesso ad un balcone, così come il soggiorno. Quest'ultimo, inoltre, è accessoriato con il classico cucinino. L'immobile è disposto su due arie e si presenta molto luminoso. Completa la proposta la cantina posta al piano interrato
