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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 162.000 € (cod.63e2f141)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Druento nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO B.V. 3 S.A.S. di Marzano Bruno & C.) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO B.V. 3 S.A.S. di Marzano Bruno & C.
VIA MICHELE COPPINO, 111/C, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
VENARIA REALE - IMMOBILE IN TRATTATIVA - Via Druento, in un elegante e moderno complesso residenziale senza barriere architettoniche, costruito nel 2013, si propone in VENDITA appartamento situato al secondo piano. L’appartamento è composto da ingresso living su cucina abitabile, camera matrimoniale, camera e bagno. Internamente si presenta in buone condizioni ed è disposto su due arie con due ampi terrazzi. Completano la proprietà al piano seminterrato una cantina e un comodo BOX AUTO ad €. 14.000
