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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 87.000 € (cod.63d670c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romolo Tessarin nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FIN.TEKNO IMMOBILIARE DI RINALDO QUIRICO) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.499 €/m² e
1.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIN.TEKNO IMMOBILIARE DI RINALDO QUIRICO
Via Mensa, 15A, Venaria Reale (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare
In zona comoda e servita, pressi corso Matteotti, in stabile signorile di 6 piani, dotato di ascensore, al quinto piano, proponiamo ampio bilocale panoramico, composto da ingresso, salotto, cucinino, ampia camera matrimoniale, spazioso bagno, due bal […]
