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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 436.000 € (cod.63ba0c2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 436.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Gaia Prestige) a
436.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2626 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.167 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia Prestige
Via Giambattista Viotti, 2, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
Venaria Reale: Nuova realizzazione Garden Giglio Descrizione Unità abitativa: C1 - ingresso living su salone, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi bagni, terrazzo, balcone, cantina. Possibilità box auto. Consegna a sessanta giorni. Già rifinito, pronta consegna. ACQUISTO CON NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE! Scopri il futuro dell'abitare nella Nuova Area Smart City di Venaria Reale in Corso Machiavelli
