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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 354.000 € (cod.638aced2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 354.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Don Giovanni Sapino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
354.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2832 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
ZERO PROVVIGIONI: La palazzina di prossima costruzione sarà posizionata a ridosso di C.so Macchiavelli e via Don Sapino, nel pec denominato UMI1. Tutta la Zona sarà edificata con particolare attenzione a riferimenti tecnologici all'avanguardia, come Car-sharing, bike-sharing, paline per la ricarica di auto elettriche ecc., pur mantenendo degli ampi spazi verdi. La palazzina avrà cinque piani e sarà costruita in classe A1. Gli appartamenti saranno caratterizzati da ampi terrazzi, da poter utilizzare in tutti i periodi dell'anno, e da una disposizione interna che potrà essere a scelta degli acquirenti. L'agenzia seguirà la parte acquirente fino alla stipula del rogito notarile senza il pagamento di alcuna provvigione.Per qualsiasi informazione: per il capitolato, gli impianti o per permute, vi invitiamo a farci visita in agenzia
