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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 125.000 € (cod.637e49ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Garibaldi D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
La costruzione si trova nel pieno centro della Città, in posizione cruciale per la presenza in prossimità di tutti i servizi. Risale alla fine degli anni '50 e si presenta in buono stato sia per quanto riguarda le facciate che per quanto riguarda le altre parti comuni, inoltre è dotato di ascensore. L'alloggio in vendita è stato ristrutturato neL 2009 e si presenta complessivamente in ottimo stato. Sono stati installati i serramenti con vetri camera ed il comodo climatizzatore sia nella camera matrimoniale che nella cucina abitabile, sono state sostituite le porte interne e sono stati rifatti bagno e cucina, impianti compresi. La distribuzione degli ambienti, tutti di generose dimensioni, è ottimale e l'ampio ingresso funge da disimpegno. Il soggiorno, utilizzabile anche come camera dei ragazzi e la cucina abitabile hanno il balcone, il bagno è accessoriato con il box doccia. Da evidenziare la presenza dei due comodi ripostigli. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori individuali del calore. Completa la proprietà la capiente cantina al piano interrato
