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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 265.000 € (cod.636c253a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con cortile con angolo cottura
L'appartamento è situato nella centrale e rinomata Viale Buridani, in stabile signorile dotato di ascensore. L'intero appartamento è stato recentemente ristrutturato in stile architettonico moderno con l'utilizzo di materiali di pregio e tutti gli impianti (idrico, termico, elettrico, canalizzato di climatizzazione pompa di calore) sono stati rifatti e certificati. L'immobile è situato al terzo piano di cinque all'interno di un condominio con ascensore costituito da poche famiglie. L'ingresso sul disimpegno è caratterizzato da un ampio vano ripostiglio con cabina interna su misura e porte vetrate scorrevoli in stile a tutta altezza. Il soggiorno living, con controsoffitto e faretti, è collegato al cucinotto con porta vetro e al terrazzo di generose dimensioni lato cortile dotato di tende veranda estive nuove. Il bagno ospiti è provvisto di doccia e aerazione forzata. La comoda lavanderia è dotata di mobile su misura e consente l'utilizzo di lavatrice, asciugatrice e lavatoio. La camera da letto degli ospiti, che affaccia anch'essa sul terrazzo lato cortile, è provvista di mobile a parete su misura con letto matrimoniale a scomparsa, consentendo di fruire degli spazi anche per altre attività. La camera da letto padronale è caratterizzata da un'ampia cabina armadio su misura con porta a scomparsa, da un secondo bagno privato finestrato con doccia e dal secondo balcone lato strada con vista aperta sul centro cittadino. Gli infissi made in Italy in legno/alluminio di ultima generazione permettono il raggiungimento della , già in linea con le future normative Europee. POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE. Possibilità BOX auto a parte. In descrizione foto e video della proposta
