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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 364.000 € (cod.635bc3c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 364.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
364.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2912 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con giardino
5 LOCALI CON GIARDINO – PERMUTA DIRETTA CON IL VOSTRO IMMOBILE La Domus Immobiliare propone in vendita gli splendidi appartamenti del “TULIPANO GIALLO”. Soluzioni moderne e confortevoli che usufruiscono dei vantaggi delle ultime tecnologie in tema di RISPARMIO ENERGETICO senza però tralasciare la cura dei dettagli. Contesto residenziale dal design moderno, a due passi dalla tangenziale e da tutti i principali servizi, Appartamenti di ogni metratura per soddisfare qualsiasi necessità. Qui proponiamo una splendida soluzione di 129 mq commerciali con giardino composto da ingresso living su soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. Giardino di 130 mq. La metratura commerciale è di 129 mq. Ampia possibilità di scelta di tutte le finiture interne, il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore il tutto completamente autonomo. Spese di gestione molto contenute. Nessuna spesa di mediazione, nel prezzo sono compresi allacciamenti e accatastamenti. Ogni alloggio verrà consegnato con una cantina. Possibilità di box e posto auto. POSSIBILITA’ DI PERMUTA DIRETTA Consegna prevista ESTATE 2024. Per info: Siamo a Caselle Torinese – Via Carlo Cravero 42 Grazie ai tecnici presenti in studio siamo inoltre in grado di effettuare: Perizie e valutazioni Progettazione e ristrutturazione Consulenza mutui Pratiche edilizie e catastali in genere Assistenza notarile Certificazione energetica (APE) Dichiarazioni di Successione, etc
