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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 380.000 € (cod.62e73ec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2657 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore di nuova costruzione con giardino
Venaria Reale, Complesso La Mimosa Nuova costruzione di 3 palazzine denominate Torre A, Torre B e Stecca C a Venaria Reale, all'angolo tra Via Petrarca e Corso Machiavelli, precisamente nella nuova Via Montessori. Il Complesso sta sorgendo in una zona residenziale comoda a tutti i principali servizi (tangenziale e centro città). Le palazzine da noi proposte saranno in edilizia libera, realizzate in dotate di ascensore senza barriere architettoniche. Avranno rispettivamente 14, 13 e 20 alloggi di varie metrature (67 mq, 110 mq, 124 mq e 143 mq) con balcone e terrazzo per i piani sopraelevati, mentre per i piani terra ci sarà il giardino privato. Il riscaldamento sarà a pavimento con pompa di calore individuale con predisposizione per impianto di climatizzazione, serramenti in legno/vetro. Ampia possibilità di personalizzare gli appartamenti con materiali da capitolato di alta qualità. Box e posti auto saranno realizzati al piano interrato, così come le cantine e saranno servite dall'ascensore. Acquisto diretto da Impresa costruttrice e per informazioni contattare il 3668230321 oppure presso l'ufficio vendite in cantiere
