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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Venaria Reale a 3.250 € mese (cod.65f4cb17)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Venaria Reale, la richiesta di 3.250 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Cuneo nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
3.250 € mese per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,8 €/m² mese e
8,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-7,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HASTON & ASTON SNC - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione da ristrutturare
POSIZIONE - L'ufficio si trova in zona Juventus Stadium a Venaria Reale ed è attualmente disponibile per la locazione. H 3,85 mt Si trova al piano terra con ingresso indipendente in facciata di un edificio con un totale di 3 piani, in ottimo stato di conservazione. Dispone di un'ampia superficie totale di 500 metri quadrati, suddivisi in 8 locali, 2 wc + 1 wc disabili La struttura è dotata di un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli occupanti. Sono inoltre disponibili, all'interno della proprietà, 8 posti auto scoperti per il parcheggio dei dipendenti e dei clienti. Il riscaldamento è centralizzato e funziona a metano, garantendo un ottimo comfort termico per tutto l'anno. Ottima opportunità per un'azienda che cerca un ampio e funzionale spazio di lavoro in una zona strategica e ben collegata, con ampi spazi esterni e tutti i servizi necessari per garantire un ambiente di lavoro efficiente e confortevole. Cabina di trasformazione interna del 1988, adeguata alle norme CEI 0-16 nel 2017. Trasformatore: potenza in KVA 630 in resina. Tensione: 22.000/400+N V
