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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Venaria Reale a 600 € mese (cod.64a7abd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Venaria Reale, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-22,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Garibaldi D.i.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza con cortile con ascensore di nuova costruzione
L'edificio risale alla fine degli anni '60 e si presenta in buono stato sia per quanto riguarda le facciate che per quanto riguarda le altre parti comuni. E' fornito di ascensore e l'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori individuali del calore. L'appartamento proposto è situato al quinto ed ultimo piano e risulta complessivamente in ottimo stato. E' disposto su due arie ed ha un balcone dal lato della strada ed un ampio e godibile terrazzino dal lato del cortile. Il soggiorno, l'ingresso ed il comodo ripostiglio hanno il pavimento in marmo. Le due camera da letto, entrambe di ampia metratura, hanno i pavimenti in parquet di legno, che verranno a breve levigati e lucidati. Il bagno, in fase di ristrutturazione, è molto spazioso e verrà accessoriato con il box doccia. Anche il cucinino è in fase di ristrutturazione ed è sufficientemente capiente per tutti gli elettrodomestici. L'impianto elettrico verrà realizzato nuovo. I lavori sopracitati verranno tutti completati a breve e comunque entro la consegna dell'immobile. Completa la proprietà l'ampia cantina al piano interrato. L'alloggio verrà affittato non ammobiliato. Il contratto proposto è il 4 + 4 e la proprietà aderisce al regime fiscale cosiddetto della cedolare secca
