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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vauda Canavese a 268.000 € (cod.66384ae7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vauda Canavese, la richiesta di 268.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
764 €/m² e
1.014 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vauda Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vauda Canavese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vauda Canavese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Kasa Immobiliare di Stefania Bianchi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con cortile con caminetto con mansarda
Nel verde e nella tranquillità di Vauda Canavese (frazione Palazzo Grosso), in Via Guido Gozzano 8, proponiamo in vendita una bellissima villa a schiera degli anni '90, in piccolo contesto residenziale , libera su tre lati e disposta su 4 livelli complessivi. La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo, assolutamente subito abitabile, ed è caratterizzata da splendidi affacci panoramici con vista sulle montagne. SPAZI INTERNI COMPOSIZIONE: • Piano Giorno (Primo Fuori Terra): Ingresso su salone luminosissimo con affaccio su un bellissimo terrazzo di 37 mq con accesso diretto al giardino di mq 160 libero su 3 lati. Completano la zona giorno una grande cucina abitabile , bagno con antibagno. • Zona Notte (Primo Piano): Tre grandi e luminose camere da letto tutte servite da balcone e un secondo spazioso bagno padronale. Anche al primo troviamo un ambio terrazzo con vista sulle montagne. • Sottotetto (Piano Mansardato): Tramite comoda scala retrattile si accede a un locale sottotetto completamente pavimentato, ideale come spazio di deposito o locale multiuso. • Piano Seminterrato: il piano seminterrato con accesso dal cortile privato di circa 100 mq è composto da due autorimesse, locale tecnico con caldaia a condensazione, una grande lavanderia con ripostiglio, la cantina e un locale uso tavernetta perfetta per le feste in famiglia con attacchi e predisposizione camino. SPAZI ESTERNI: La vera particolarità di questa villa è l'incredibile vivibilità degli esterni. Al piano giorno troviamo un terrazzo di generose dimensioni con accesso diretto al giardino privato, Al primo piano la zona notte gode di un secondo grande terrazzo panoramico da cui poter ammirare la catena montuosa circostante. Completa la proprietà un grande cortile privato e il giardino privato con una zona a orto. CARATTERISTICHE TECNICHE E ACCESSORI: • Facciata interamente rifinita in paramano a vista, materiale elegante ed eterno che azzera i costi di manutenzione futura. • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recente (sos[…]
