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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vauda Canavese a 120.000 € (cod.644bb15f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vauda Canavese, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Carlo picco) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
774 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
932 €/m² e
1.054 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vauda Canavese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vauda Canavese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vauda Canavese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cortile
VAUDA Canavese (TO), a circa 7 km dalla città di Ciriè, proponiamo questa casa unifamigliare subito abitabile, indipendente e libera su quattro lati con cortile privato pavimentato. Fa parte dell' immobile l' antistante edificio indipendente pertinenziale accessibile dal cortile privato e costituito al piano terreno da una autorimessa per due auto e da un adiacente locale ad uso cantina\ taverna e al piano primo da un ampio sottotetto ad uso deposito con altezze sottotravi interessanti ed eventualmente recuperabile ad altri usi. La casa è in ottimo stato, subito abitabile e non richiede interventi manutentivi o di ristrutturazione. Lo stesso dicasi per l' edificio antistante pertinenziale. Le ampie falde a sud dei due edifici, si prestano ottimamente all' inserimento di pannelli fotovoltaici. L'immobile abitativo è dislocato su due livelli collegati tra di loro da vano scala interno, con sottotetto eventualmente recuperabile. Dal cortile, attraverso l' ingresso/disimpegno, si accede alla zona abitativa del piano terreno la quale è composta da una ampia cucina/pranzo e da una grande camera attualmente destinata a soggiorno oltre che dal bagno al servizio dei due livelli. Il piano superiore è costituito da due grandi camere da letto aventi pavimenti in prestigioso parquet di rovere, dal disimpegno e dal bagno. Il piano primo è dotato esternamente di una balconata che si sviluppa a sud, lungo la intera facciata dell' edificio. La casa è collega a tutti i servizi essenziali quali l' energia elettrica, l' acquedotto e il gas metano e collegata alla rete fognaria. L' immobile abitativo di sei vani catastali esprime una superficie catastale totale pari a mq. 155,00 oltre alla autorimessa di mq. 40,00 catastali. In aggiunta agli immobili sopradescritti volendo, con una modica spesa aggiuntiva di €. 7.000,00 si può acquistare un edificio di 72,00 mq. catastali ubicato all' altro lato della Via Destefanis (di fronte alla casa) e costituito, al piano terreno da un un locale deposito\ box auto con serranda automatizz[…]
