Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varisella in zona Ramai a 159.000 € (cod.65f01d7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varisella in zona Ramai, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
622 €/m² e
895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 460 €/m² a 885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varisella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varisella, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ramai, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varisella in zona Ramai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.
Via ottavio borla 29/c, Fiano (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone senza ascensore con cortile con angolo cottura di recente costruzione
Varisella - Non troppo distante dal centro paese, in una piccola borgata ordinata, nelle vicinanze dei servizi come la scuola, la posta e qualche altra attività commerciale. Casa seminidendente libera su tre lati e sviluppata su due livelli. Accediamo nel cortile privato e recintato con tettoia per viversi al meglio l'esterno. Entrando in casa vediamo il soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno finestrato, ampio ripostiglio dal quale vi è il comodo accesso alla cantina nell'interrato. Al primo piano abbiamo due grandi camere da letto e bagno finestrato. Serve tutto il piano un lungo balcone ad angolo. Vi è poi un secondo fabbricato, con Box auto e deposito al primo piano. A completare vi è il giardino privato e recintato di oltre 1000mq. La casa si presenta ordinata e in buono stato e non necessita di lavori di ristrutturazione. La vista sui monti e sui boschi regala poi un senso di indipendenza e tranquillità. VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA
