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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Varisella in zona Ramai a 68.000 € (cod.64aa1054)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Varisella in zona Ramai, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case semindipendenti (da 370 €/m² a 795 €/m²) e per case indipendenti (da 400 €/m² a 865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varisella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varisella, sono presenti al momento più di venti annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ramai, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
590 €/m² per case semindipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Varisella in zona Ramai
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.
Via don marchisone 1, Robassomero (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile con angolo cottura
VARISELLA: in borgata Ramai, in piena tranquillità, si vende casa libera su due lati con cortile privato recintato. La soluzione è stata oggetto di totale ristrutturazione circa 8anni fa e si presenta quindi in ottimo stato interno ed esterno. L'accesso avviene dal terrazzino ed è direttamente sulla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia. Salendo al piano superiore troviamo invece le due camere da letto matrimoniali (entrambe dotate di armadi a muro), lo spazioso bagno con vasca, balcone con terrazzino coperto e , sul retro dell'immobile, cortile privato e recintato. Quest'ultimo è stato da poco sistemato e gode di ottima privacy; qualora si volesse è possibile piastrellarlo per una maggior rifinitura. Termina la proprietà il sottotetto non abitabile che è stato rifinito ed è possibile utilizzarlo come cameretta degli ospiti o zona relax. Immobile è collegato ai pubblici servizi quali acqua, luce, gas metano e fognatura pubblica. Attualmente i proprietari scaldano l'intero edificio attraverso un sistema di ventilazione forzata dell'aria calda proveniente dalla stufa in soggiorno ma vi è comunque l'impianto di riscaldamento a termosifone
