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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varisella in zona Moncolombone a 100.000 € (cod.64aa1053)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Varisella in zona Moncolombone, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varisella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varisella, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Moncolombone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
815 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varisella in zona Moncolombone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.
Via don marchisone 1, Robassomero (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile
VARISELLA: in borgata fuori paese proponiamo soluzione libera su tre lati con cortile privato recintato. L'immobile dista circa 2km dal paese ed è perfetta per chi cerca la tranquillità pur non essendo isolata rispetto alle altre abitazioni. Il piano terra si compone di salone con camino a legna, cucina abitabile, bagno e zona forno mentre al piano superiore vi sono tre camere da letto di diversa dimensione, bagno e balcone. La casa è stata oggetto di ristrutturazione diversi anni fa e si presenta comunque in buono stato. Rimane collegata alla fognatura pubblica, alla luce ed all'acqua mentre per il gas vi è il GPL in cortile. Completa la proprietà il box auto. Possibilità di acquistare anche l'immobile affianco per una maggiore privacy o per creare una soluzione bifamiliare
