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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Varisella a 29.000 € (cod.64a97413)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Varisella, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
402 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
584 €/m² e
675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varisella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varisella, sono presenti al momento più di venti annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Varisella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.
Via ottavio borla 29/c, Fiano (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare
VARISELLA - Nel centro del paese, comodo ai servizi principali e alla linea del Bus Varisella/Torino con scambio anche per andare in direzione Lanzo. A soli 25 minuti da venaria e 30 minuti da Torino nord. Rustico da ristrutturare e tetto rifatto completamente nel 2000. Casa semindipendete libera su tre lati e sviluppata su due livelli. Al piano terra vi è la cucina, il corridoio e la cantina dal quale è possibile accedere all'esterno con un piccolo pezzo di terra privato. Accanto abbiamo poi il box auto. Al primo piano invece vi è una camera sottotetto ampia, con balcone ma si presenta ancora allo stato grezzo. Accanto, in corrispondenza del box auto sottostante, vi è poi un'altra camera che un tempo era adibita a granaio. La casa necessita di ristrutturazione ma vi sono già gli allacci a tutte le utenze: luce, acqua, gas metano e allaccio alle fogne comunali. Possibilità di comprare anche ulteriore terreno. VI PROPONIAMO UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO IMMOBILE, CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO ALLO 0110161588 O 3485251993. L'AGENZIA AFFILIATA TECNORETE DI FIANO METTERA' A VOSTRA DISPOSIZIONE L'ESPERIENZA MATURATA NEGLI ANNI DI PROFESSIONE E DI ATTIVITA
