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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Varisella a 90.000 € (cod.637ce46b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Varisella, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
606 €/m² e
690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varisella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varisella, sono presenti al momento più di venti annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Varisella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.
Via ottavio borla 29/c, Fiano (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VARISELLA: non distante dal centro paese e vicino alla fermata dell'autobus che porta a Venaria/Torino o Lanzo. E' disposta su due livelli in posizione angolare, già abitabile da subito, con riscaldamento autonomo a metano e la possibilità di mettere una stufa a pellet/legna. La porta blindata conduce alla zona giorno con angolo cottura e un ripostiglio . La scala comoda in legno porta al primo piano con le due camere da letto, una con uscita sul terrazzo e una con il balcone, e un bagno con la vasca. Completa la proprietà un box auto e un piccolo giardino staccato dalla casa da poter sfruttare come orto o come parcheggio
