L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valperga a 209.000 € (cod.6540d24d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valperga, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 836 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.043 €/m² e 1.226 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.500 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.565 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valperga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valperga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,40%).

•  Wikipedia: Valperga
•  Mercato Immobiliare a Valperga
•  Quotazioni OMI