L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valperga a 150.000 € (cod.63c68c5f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valperga, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 740 €/m² e 880 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Valperga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valperga, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,88%).

•  Wikipedia: Valperga
•  Mercato Immobiliare a Valperga
•  Quotazioni OMI