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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vallo Torinese in zona Spagna a 99.000 € (cod.65dd33d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vallo Torinese in zona Spagna, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
497 €/m² e
653 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallo Torinese, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
740 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vallo Torinese in zona Spagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio robassomero s.a.s.
Via don marchisone 1, Robassomero (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con cortile da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
VALLO TORINESE: due unità abitative di camera cucina e bagno con ampi spazi uso deposito e cortile privato situate in pieno centro del paese, da ristrutturare internamente Le due case vengono vendute in blocco e affacciano sullo stesso cortile. La prima abitazione è una semindipendente libera tre lati disposta su due piani più sottotetto. Al piano terreno troviamo ingresso su cucina abitabile, due cantine collegate internamente e un locale di deposito accessibile esternamente. Al piano primo disimpegno, camera metrimoniale, bagno e ripostiglio, e sul retro un altro locale deposito accessibile sempre esternamente. Il piano sottotetto è ampio e molto alto ma grezzo, e potrebbe essere sfruttato per ampliare lo spazio abitativo previa verifica tecnica presso il comune di Vallo. La seconda abitazione è una piccola casa indipendente di ingresso, cucina, camera e bagno, con al piano interrato un box auto doppio molto grande e due cantine spaziose. Entrambi gli immobili affacciano su un cortile in parte totalmente privato e recintabile in parte gravato da servitù pedonale. La proprietà è da ristrutturare, internamente si trova in stato originale, infissi inclusi. Il tetto di entrambi gli immobili è in buone condizioni. C'è allacciamento ad acquedotto e fognatura, mentre il metano passa su strada. Correntemente il riscaldamento è un impianto unico per le due propriet
