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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Vallo Torinese in zona Spagna a 61.000 € (cod.64261cfc)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Vallo Torinese Spagna, la richiesta di 61.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.) a
61.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
406 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
661 €/m² e
774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case semindipendenti (da 430 €/m² a 960 €/m²) e per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vallo Torinese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallo Torinese, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spagna, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
690 €/m² per case semindipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Vallo Torinese in zona Spagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare resilience s.a.s.
Via ottavio borla 29/c, Fiano (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
VALLO TORINESE: In Borgata Spagna, zona tranquilla, immersa nel verde e prettamente residenziale, non distante dai servizi principali, la casa semindipendente, facente parte delle case di corte tipiche degli ambienti rurali. L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è libero su tre lati con esposizione a sud. Al piano terra vi sono tre ambienti, non collegati internamente tra loro, una cucina abitabile, il soggiorno e un altro locale, ora accatastato come cucina, ma potrebbe essere una camera da letto. Alla sinistra vi è un vano che tramite una scala comoda fa accedere al piano superiore con un disimpeggno e un bagno finestrato. Proseguendo tramite il ballatoio vi sono tre camere da letto. Tutti gli ambienti sono spaziosi e consentono, in seguito a ristrutturazione, la possibilità di realizzare soluzioni diverse poichè la struttura si presenta allo stato originale, conservando le caratteristiche della case di corte. Il tetto dell'immobile principale si presenta in buono stato poichè è stato rifatto nel 1990. Sul fronte della casa troviamo due fabbricati, venduti a corpo come pertinenze dell'immobile principale. Il primo è a uso cantina, disposto su tre livelli. Il secondo si sviluppa su due livelli, utilizzato come stalla al piano terra e come fienile al primo piano. A completare vi è la tettoia per il parcheggio coperto dei mezzi e il giardino privato recintato su tre lati di circa 100 mq
