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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valgioie a 89.000 € (cod.661bf604)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valgioie, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
580 €/m² e
730 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valgioie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valgioie, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valgioie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con mansarda
In Borgata Bussone, vicino al comune di Valgioie ed a pochi minuti di auto dal centro di Giaveno, appartamento disposto su due livelli, ristrutturato nel 2022, in comdominio di poche unità abitative. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno, il soggiorno e la cucina abitabile di generose dimensioni, divise da un ampia porta scorrevole vetrata che permette sia di creare due ambienti separati sia di creare un unica zona giorno. Dal soggiorno e dalla cucina vi è l'uscita su un ampio balcone, che gode di ottima vista panoramica su Giaveno e le montagne circostanti, completamente esposto a Sud, che vi da la possibilità di mangiare fuori per pranzi o cene all'aperto con amici e familiari. Completano il piano una grande camera da letto matrimoniale, caratterizzata da pavimento in parquette e mobilio su misura in legno, anch'essa con uscita sul secondo balcone laterale ed infine il bagno con doccia che è stato totalmente ristrutturato. Tramite scala interna si accede al piano mansardato, composto da un'ampia camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadi ed infise il servizio. Al piano seminterrato vi è un box auto singolo, una cantina, un posto auto esterno assegnato, una porzione di terreno privato oltre al giardino condominiale. Infissisi in legno con doppio vetro, in cucina la porta finestra è in pvc con triplo vetro, tapparelle motorizzate, antifurto volumetrico e perimetrale e impianto di domotica su tutto l'appartamento. Riscaldamento automo e spese condominiali contenute
