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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valgioie a 49.000 € (cod.644b3660)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Valgioie, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
635 €/m² e
714 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valgioie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valgioie, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valgioie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cortile di recente ristrutturazione
Situata nella tranquilla e pittoresca Borgata Modoprato, appartamento al piano rialzato, completamente ristrutturato, che unisce comfort moderno e la bellezza della natura circostante. L'immobile si presenta con un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da una cucina moderna ben attrezzata, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. La zona giorno si apre su un'accogliente camera da letto matrimoniale, che offre l'accesso diretto a un cortile privato, perfetto per godere di attimi di relax all'aperto. Tra i punti di forza di questa soluzione, il riscaldamento semiautonomo garantisce un'ottima efficienza energetica, mentre la presenza di una stufa a pellet rappresenta un'alternativa ecologica e indipendente, assicurando una climatizzazione confortevole in ogni stagione. A completare la proposta, un box auto sicuro e una porzione di orto privato offrono ulteriori vantaggi, permettendo agli amanti del giardinaggio di coltivare le proprie piante preferite o vegetali freschi. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale
