Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valgioie a 350.000 € (cod.644af324)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Valgioie, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
894 €/m² e
1.015 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valgioie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valgioie, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valgioie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Regina Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con caminetto con ascensore
A pochi minuti di auto dal cuore pulsante di Giaveno, si trova una splendida villa ristrutturata, libera su quattro lati e immersa in un'oasi di tranquillità con 3000 mq di spazio esterno e ulteriori 4000 mq di bosco privato. Questa proprietà unica è stata originariamente concepita con quattro appartamenti di 80 mq ciascuno, ma è stata sapientemente trasformata in una trifamiliare con la possibilità di unire due unità per creare una spaziosa bifamiliare. Il primo appartamento, situato al piano terra, accoglie con un ampio soggiorno dotato di un accogliente camino a legna, una cucina abitabile, una sala da pranzo e un bagno con doccia. Un comodo ascensore conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di puro relax. Il secondo appartamento, anch'esso al piano terra, offre un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. Al primo piano, il terzo appartamento comprende un soggiorno, un ampio cucinotto, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia. La proprietà è ulteriormente arricchita da una tavernetta, due cantine, un locale tecnico e una lavanderia situati al piano seminterrato, collegati internamente. Inoltre, al piano terreno sono presenti tre box auto singoli. Infissi nuovi in PVC con doppio vetro, tapparelle motorizzate e persiane in PVC completano questa soluzione da sogno
