L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Valchiusa in zona Inverso a 38.000 € (cod.6627336d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valchiusa in zona Inverso, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 301 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 427 €/m² e 574 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 200 €/m² a 430 €/m²) e per case semindipendenti (da 245 €/m² a 705 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Valchiusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valchiusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Inverso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 320 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,50%).

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•  Wikipedia: Valchiusa
•  Mercato Immobiliare a Valchiusa
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