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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valchiusa in zona Drusacco a 75.000 € (cod.65f92036)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valchiusa in zona Drusacco, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
187 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
322 €/m² e
460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VICO CANAVESE) per appartamenti (da 225 €/m² a 645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valchiusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valchiusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Drusacco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
360 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valchiusa in zona Drusacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio castellamonte uno sas
Via iv novembre 32, Castellamonte (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare con garage senza ascensore
Nel comune di Valchiusa, in località Drusacco, palazzina disposta su tre livelli realizzata agli inizi degli anni sessanta. Il fabbricato ospita cinque unità abitative con le relative cantine; tre di questi appartamenti sono attualmente locati con regolare contratto di locazione. Il piano primo ed il piano secondo si compongono rispettivamente di due appartamenti ciascuno (un bilocale ed un trilocale), speculari tra di loro sia nella metratura che nella disposizione dei locali. L'alloggio sito al piano terreno gode di una metratura maggiore (quadrilocale). L'esposizione al sole è ottima. Il riscaldamento è semiautonomo a radiatori alimentati dal GPL. Infine vi sono quattro posti auto coperti e due posti auto scoperti. A corredo della proprietà vi è un terreno privato di notevoli dimensioni
